Ehem. Wohnhaus des Karlsruher Stadtbaumeisters Carl Pflästerer aus den 1920er Jahren. Umfassende Sanierung in mehreren Abschnitten. Entkernung und Schaffung zweier Geschossebenen im „Cottage“-Anbau. Originalgetreue Wiederaufarbeitung der Bibliothek und zeitgemäßer Wohn- und Essbereich mit Stahlinnenkonstruktion und Erschließungssteg. Zusätzlicher Wohnraum durch Verglasung des früheren Laubengangs. Aufarbeitung der historischen Stilelemente. Ausbau der obersten Turmetage zum Gäste-Appartement mit Bad. Neugestaltung der Außenanlage. Entwurf und Werkplanung, Einzelvergabe-Ausschreibung, Bauleitung.